|
25.06.2008 Publikacja archiwalna  BIAŁOWIESKA Długo przygotowywana przez nas inwestycja przy ul Białowieskiej 7/9 wchodzi w nową fazę. Bariery administracyjne zostały przełamane i działki miejskie konieczne dla dostępu do drogi publicznej są już przyłączone do terenu naszej inwestycji. Od dawna przygotowana dokumentacja jest już złożona z wnioskiem o wydanie Pozwolenia na budowę i niebawem spodziewamy się to pozwolenie uzyskać. Natychmiast po jego uprawomocnieniu rozpoczniemy budowę. W naszym biurze jest już dostępny katalog mieszkań i zostały ustalone warunki sprzedaży. W najbliższych dniach oferta pojawi się również na naszych stronach internetowych. Zapraszamy do ich śledzenia.
23.10.2007 Publikacja archiwalna  OSTATNIE DOSTĘPNE MIESZKANIE W pierwszych dniach kwietnia rozpoczęliśmy realizację kolejnej inwestycji mieszkaniowej Hetmana na warszawskim Grochowie. Tym razem jej lokalizacja to działka przy nowo wyremontowanej ul. Szaserów nr 44. Inwestycja nie była zapowiadana, a mimo to spotkała się z olbrzymim zainteresowaniem. W chwili obecnej dostępne jest tylko jedyno mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73,18m2. Bliższe informacje pod nr telefonu (0-22) 870-66-00 lub 01. Aktualne zdjęcia z realizacji inwestycji.
20.09.2007 Publikacja archiwalna  NOWA INWESTYCJA I DALSZE PLANY W pierwszych dniach kwietnia rozpoczęliśmy realizację kolejnej inwestycji mieszkaniowej Hetmana na warszawskim Grochowie. Tym razem jej lokalizacja to działka przy nowo wyremontowanej ul. Szaserów nr 44. Inwestycja nie była zapowiadana, a mimo to spotkała się z olbrzymim zainteresowaniem. W chwili obecnej dostępne jest tylko jedyno mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73,18m2. Bliższe informacje pod nr telefonu (0-22) 870-66-00 lub 01. Aktualne zdjęcia z realizacji inwestycji.
Aktualnie przygotowujemy małą inwestycję zlokalizowaną w willowej części Wilanowa. W inwestycji przewidujemy tylko trzy apartamenty o powierzchniach ok. 150m2 każdy. Do każdego apartamentu będą przypisane po dwa miejsca parkingowe w garażach podziemnych. Będzie istniała możliwość indywidualnego zaprojektowania każdego z apartamentów wg sugestii potencjalnych zainteresowanych zakupem. Tą inwestycję planujemy rozpocząć zaraz po uzyskaniu prawomocnego pozwolenia na budowę (dokumentacja i wniosek o jego wydanie zostały już złożone). Wtedy też zamieścimy na naszych stronach ofertę mieszkań i opis inwetycji.
Niestety w dalszym ciągu nie potrafimy podać wiarygodnej informacji na temat przewidywanego terminu rozpoczęcia długo oczekiwanej inwestycji przy ul Białowieskiej 9. Procedury administracyjne związane z przyłączeniem pasa działki miejskiej koniecznej ze względu na dostęp do drogi publicznej, nadal trwają. Podjęliśmy jednak decyzję o rozpoczęciu procesu inwestycyjnego i w chwili obecnej trwają prace projektowe. Dokumentacja i wniosek o wydanie pozwolenia na budowę powinny być gotowe do końca października i wtedy też zamieścimy na naszych stronach wstępną ofertę mieszkań.
07.03.2007 Publikacja archiwalna  INWESTYCJA NA OMULEWSKIEJ W związku z dużą ilością pytań jakie do nas trafiają, z przykrością musimy poinformować Państwa, że w chwili obecnej inwestycja przy ul. Omulewskiej 9 w Warszawie jest jedyną inwestycją realizowaną przez naszą firmę. Zarówno w już zakończonych, jak i w tej aktualnie realizowanej inwestycji wszystkie mieszkania zostały sprzedane
Kolejną przygotowywaną inwestycją jest długo oczekiwana przez naszych klientów inwestycja przy ul. Białowieskiej 7/9, jednak mimo długotrwałych starań nie udało nam się w dalszym ciągu doprowadzić do rozpoczęcia jej realizacji. Niezwykle przewlekłe procedury administracyjne nie napawają optymizmem i nie pozwalają nam określić nawet przybliżonego terminu ich zakończenia. Jesteśmy użytkownikami wieczystymi obu działek, posiadamy prawomocną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jednak w przypadku tych działek warunkiem rozpoczęcia projektowania jest uzyskanie od miasta dostępu do drogi publicznej dla tych nieruchomości, a to okazuje się trudniejsze niż mogliśmy przypuszczać.
Przygotowujemy również inne tematy, o których będziemy mogli Państwa poinformować wkrótce, kiedy będziemy już dysponowali konkretami.
07.03.2007 Publikacja archiwalna  ZIELONA OLSZYNKA - inwestycja została zakończona Realizacja inwestycji o handlowej nazwie "Zielona Olszynka" została zakończona w terminie umowym. Budynek został zgłoszony do użytkowania jeszcze w grudniu 2006r, a pod koniec stycznia 2007r posiadaliśmy już wszystkie niezbędne domkumenty pozwalające na wyodrębnianie własności mieszkań i ich ostateczną sprzedaż nabywcom. Do końca lutego 2007 zdecydowana większość nabywców zawarła też z nami akty notarialne przeniesienia własności stając się prawowitymi właścicielami i Członkami nowo powstałej wspólnoty mieszkaniowej. Osoby zainteresowane historią budowy zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z realizacji tej i pozostałych naszych inwestycji zamieszczonymi w galerii
09.10.2006 Publikacja archiwalna ZIELONA OLSZYNKA - WSZYSTKIE MIESZKANIA SPRZEDANE Realizacja inwestycji o handlowej nazwie "Zielona Olszynka" jest prowadzona w oparciu o prawomocne pozwolenie na budowę wydane przez Urząd m. st. Warszawy decyzją z dnia 20.12.2004r opatrzoną numerem 478/04. Inwestycja zlokalizowana jest w bliskim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska. Bliskość rezerwatu, niewielka odległość od węzłów komunikacyjnych (przy Grochowskiej i przy Marsa), mała intensywność okolicznej zabudowy i niezmiennie wysoki standard kameralnych budynków będą niekwestionowanymi atutami tej inwestycji. Termin zakończenia całej inwestycji został ustalony na koniec 2006r. Inwestycja cieszy się niezmiennie dużym zainteresowaniem, co poskutkowało sprzedażą wszystkich mieszkań na długo przed planowanym jej zakończeniem.
09.10.2006 Publikacja archiwalna  INWESTYCJA NA OMULEWSKIEJ RUSZYŁA Po długim okresie pokonywania barier administracyjnych dysponujemy prawomocnym pozwoleniem na budowę kolejnego budynku wielorodzinnego na warszawskim Grochowie, przy ul. Omulewskiej 9. Od pierwszych dni po uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę trwa jej realizacja. W chwili obecnej zbliżamy się do zakończenia tzw. etapu "0". Nowy budynek będzie posiadał 33 mieszkania o powierzchniach od 30,16m2 do 91,37m2. Właściciele wszystkich mieszkań posiadają także przydzielone do wyłącznego korzystania miejsca parkingowe na dwóch poziomach hal garażowych. Mieszkania na parterze dostępne z wyodrębnionej klatki schodowej, będą posiadały poza tarasami także własne ogródki. Pozostałe mieszkania dysponują różnej wielkości balkonami. Wszystkie mieszkania, które były dostępne w tej inwestycji zostały już sprzedane. 09.10.2006 Publikacja archiwalna NASZE DALSZE PLANY INWESTYCYJNE W związku z dużą ilością pytań jakie nasza firma ma dalsze plany inwestycyjne, możemy tylko podtrzymać wcześniej przekazaną informację, że w chwili obecnej kończymy realizację inwestycji o handlowej nazwie Zielona Olszynka przy ul. Ludwisarskiej i rozpoczęliśmy realizację inwestycji przy ul Omulewskiej 9. W obu inwestycjach wszystkie mieszkania są już sprzedane. Kolejną przygotowywaną inwestycją jest długo oczekiwana przez naszych klientów inwestycja przy ul. Białowieskiej 7/9. Jesteśmy już użytkownikami wieczystymi obu działek, posiadamy prawomocną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania, jednak mimo to nie możemy określić jeszcze daty rozpoczęcia jej realizacji. W przypadku tych działek warunkiem rozpoczęcia projektowania jest uzyskanie od miasta dostępu do drogi publicznej dla tych nieruchomości. Niestety związane jest to z przyłączeniem pasa gruntu, a to z bardzo przewlekłymi procedurami administracyjnymi. Wg naszej oceny najwcześniejszym terminem rozpoczęcia tej inwestycji będzie jesień 2007r.
17.09.2008 Publikacja archiwalna  SZASERÓW 44 Na podstawie pozwolenia na budowę nr 117/07 z dn. 12.04.2007r rozpoczęliśmy budowę kolejnego wielorodzinnego budynku na Grochowie, tym razem przy ul. Szaserów 44. Jeszcze w kwietniu na podstawie odrębnego pozwolenia dokonaliśmy rozbiórki istniejącego na działce budynku jednorodzinnego. Po uprawomocnieniu się własciwego pozwolenia na budowę, na plac wjechał sprzęt budowlany. W chwili obecnej budynek jest już wykończony i trwa jego przygotowywanie do odbioru końcowego i przekazania do użytkowania. Mieszkania zostały już wydane ich nabywcom. Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia zdjęć z realizacji inwestycji . Niestety w tej lokalizacji nie ma już dostępnych lokali.
01.07.2008 Publikacja archiwalna  OMULEWSKA 9 Inwestycja ruszyła w sierpniu 2006r na podstawie pozwolenia na budowę decyzja nr 303/06 z dnia 20.07.2006r. W chwili obecnej budowa jest zakończona, a budynek posiada już decyzję o pozwoleniu na użytkowanie. Wszystkie mieszkania zostały przekazane nabywcom. W najbliższych dniach rozpoczyna się spisywanie aktów notarialnych przenoszących ostatecznie własność lokali na ich nabywców. To kolejna już budowa Hetmana zakończona przed gwarantowanym w umowach terminem. Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z realizacji tej inwestycji.
07.03.2007 Publikacja archiwalna  OMULEWSKA 9 Inwestycja ruszyła pełną parą w pierwszych dniach po uprawomocnieniu się długo oczekiwanego pozwolenia na budowę (decyzja nr 303/06 z dnia 20.07.2006r.). Plac budowy został przygotowany już wcześniej ponieważ wymagało to rozebrania starego budynku mieszkalnego i kilku budynków gospodarczych. Jak tylko w naszym biurze znalazł się egzemplarz decyzji o pozwoleniu na budowę z pieczątką świadczącą o jej prawomocności, na budowę wjechała koparka. W ciągu niespełna dwóch tygodni wykop pod budynek był już gotowy. W międzyczasie na jego dnie stanął też żuraw wieżowy, który będzie obsługiwał transport pionowy i poziomy dla całej inwestycji. W pierwszych dniach września rozpoczęliśmy prace fundamentowe. W pierwszej kolejności dno wykopu zostało pokryte chudym betonem, a na nim zaczęło powstawać zbrojenie płyty fundamentowej. Równolegle wykonywaliśmy "rafinerię" tzw. poziomów kanalizacyjnych, które będą zatopione w płycie fundamentowej. 21 wrzesień, to dzień w którym zbrojenie zostało zalane warstwą betonu. W sumie tego dnia w fundamenty budynku wlaliśmy ok. 400m3 betonu konstrukcyjnego. Budynek ma na czym stać, więc przyszła pora na ściany i strop podziemia, które również są wykonane z żelbetu. Fragment po fragmencie odbywa się szalowanie, zbrojenie i betonowanie ścian oraz kolejnych stropów. W chwili obecnej gotowa jest już konstrukcja całego budynku, wszystkich jego kondygnacji. Rozpoczęliśmy już także murowanie ścian osłonowych i ścianek działowych. W obecnej chwili parter, I i II piętro mają już swoje ściany, a większość mieszkań na tych kondygnacjach także swoje ścianki działowe wymurowane wg indywidualnych aranżacji. Rozpoczęły się także uzgodnienia instalacyjne. To chyba jeden z trudniejszych etapów dla przyszłych właścicieli, bo trzeba przesądzić o tym co i gdzie będzie stało w dopiero budowanym M... Niektórzy już przebrnęli przez ten etap i w ich mieszkaniach powstają pierwsze instalacje. W tym samym czasie na dachu budynku powstaje ostatni poziom klatki schodowej i pomieszczenie kotłowni, a także stropodach przygotowywany jest do wykonania izolacji wodoszczelnych. Jeszcze w tym miesiącu w mieszkaniach na pierwszych trzech kondygnacjach pojawią się okna z zewnętrzną okleiną drewnopodobną. Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z realizacji tej inwestycji.
30.12.2006 Publikacja archiwalna  Budowa "Zielonej Olszynki" została zakończona Inwestycja o handlowej nazwie "ZIELONA OLSZYNKA" przy ulicy Ludwisarskiej 9 zbliża się do zakończenia. Dobiegły końca prace budowlane i budynek został zgłoszony do użytkowania. Teraz jeszcze tylko odbiór przez PINB, oraz kilka innych formalności administracyjnych i będzie można przystąpić do wyodrębniania własności poszczególnych mieszkań, co ostatecznie zakończy inwestycję.
Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z realizacji
10.10.2006 Publikacja archiwalna  LUDWISARSKA 9 - "ZIELONA OLSZYNKA" Inwestycja jest prowadzona na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę wydanego w dniu 20.12.2004r decyzją nr 478/04. W segmencie "B" wszystkie mieszkania zostały już przekazane ich właścicielom. W segmencie „A” prowadzone są intensywne prace wykończeniowe zmierzające do rozpoczęcia przekazywania mieszkań pod koniec listopada.
W budynku „B” wszystkie mieszkania, oraz części wspólne wewnątrz budynku są już wykończone. W budynku „A” dobiegają kończa prace instalacyjne (instalacje elektryczne w mieszkaniach są już wykonane w całości), oraz prace tynkarskie. Wykonywane są szlichty po posadzki, a nawet rozpoczęliśmy układanie granitowych stopni na klatce schodowej.
W budynku „B” zostały już wykonane wszystkie okładziny balkonów i tarasów, a także balustrady balkonowe, balustrady przy dojściu do klatek schodowych, a także wygrodzenia tarasów na parterze. W budynku „A” dobiegają końca prace okładzinowe balkonów i tarasów na wyższych kondygnacjach. Montowane są już także balustrady balkonowe.
Poza niewielkimi fragmentami cokołowymi zakonczyliśmy także prace elewacyjne.
W budynku „B” windy funkcjonują już normalnie, chociaż mocno zabezpieczone przed uszkodzeniem. W budynku „A” obie windy są już także zmontowane i czekają na odbiór technicznu UDT. Przystępujemy także do montażu platformy dla niepełnosprawnych zlokalizowanej przy portierni.
Cały teren inwestycji ma już docelowe ogrodzenie, poza niewielkim fragmentem od ul. Rożnowskiej, gdzie trwają jeszcze dostawy materiałów i na razie funkcjonuje brama budowlana.
Wzdłuż ul Ludwisarskiej i Rożnowskiej wykonaliśmy chodnik z kostki brukowej.
Wokół budynku „B” i w garażu podziemnym wszystkie prace brukarskie zostały już wykonane. Przy budynku „A” prace brukarskie zostały rozpoczęte, rozpoczęte zostały też roboty brukarskie w garażu.
Na wspólnym terenie rekreacyjnym przed budynkiem „B” powstała fontanna (w najbliższych dniach zostanie próbnie uruchomiona), a także rozpoczęliśmy prace ogrodnicze zarówno wokół budynku, jak i w donicach nad garażem podziemnym.
Cała inwestycja jest już podłączona do sieci TP S.A., do radiowej sieci CEBIT, a także do kablowej sieci UPC.
Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z realizacji
04.07.2006 Publikacja archiwalna "ZIELONA OLSZYNKA" Ludwisarska 9 Inwestycja jest prowadzona na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę wydanego w dniu 20.12.2004r decyzją nr 478/04. W segmencie "B" zakończyliśmy już przygotowywanie mieszkań do odbioru i na dzień dzisiejszy nieomal wszystkie mieszkania zostały już przekazane ich właścicielom. Niestety długo utrzymujące się niskie temperatury nie pozwoliły nam na ten moment zakończyć prac w częściach wspólnych nieruchomości. Brak jest nadal (chociaż są już sukcesywnie wykonywane) okładzin tarasów i przejść nad garażem podziemnym, na ukończeniu są prace brukarskie przy dojeździe do garaży, brak jest docelowego ogrodzenia bramy i furtki wejściowej na posesję, nie zostały także pomalowane klatki schodowe. Prace te są sukcesywnie wykonywane i powinny być niebawem ukończone. Prace w segmencie A także trwają. Zbliża się do zakończenia murowanie ścianek działowych w mieszkaniach. W tych wcześniej wymurowanych prowadzone są uzgodnienia elektryczne i hydrauliczne, a część z nich ma już te instalacje także wykonane. Trwają prace tynkarskie w mieszkaniach w których zakończono wykonywać instalacje. W budynku "A" trwa już montaż wind. Sukcesywnie spod rusztowań odkrywa się też otynkowany budynek A. Cały segment A jest już ocieplony i ma położoną warstwę podkładową tynku. Aktualnie wykonywana jest docelowa wyprawa nadająca mu kolorystykę. Jednocześnie prowadzone są intensywne prace związane z zagospodarowaniem i uporządkowaniem terenu wokół budynków. Wokół budynku B niebawem rozpocznie prace firma ogrodnicza, która wykona zagospodarowanie wspólnych terenów zielonych. Właśnie przed budynkiem B jest największy wspólny zielony placyk, na którym powstanie także oczko wodne. Budynek jest już podłączony do sieci TP S.A., Swój maszt antenowy zamocowała na dachu budynku A firma CEBIT. Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z terenu realizacji inwestycji >>, niestety w tej lokalizacji wszystkie mieszkania zostały już sprzedane.04.07.2006 Publikacja archiwalna Omulewska 9 W zasadzie ta inwestycja nie została jeszcze rozpoczęta. Został złożony wniosek o wydanie pozwolenia na budowę i wszczęte przez Urząd pozstępowanie w tej sprawie. Wcześniej uzyskaliśmy pozwolenie na rozbiórkę istniejących dotychczas na działce zabudowań. Aktualnie trwa właśnie rozbiórka i oczyszcanie placu pod przyszłą budowę. Zapraszamy do zapoznania się z wizualizacją planowanej inwestycji.03.03.2009 Publikacja archiwalna  BIAŁOWIESKA 7/9 Kolejna 14-ta inwestycja Hetmana znowu została zlokalizowana na warszawskiej Pradze Południe. Tym razem miejscem jej usytuowania jest działka przy ul. Białowieskiej 7/9, w bezpośrednim sąsiedztwie naszych starszych inwestycji przy ul. Zgierskiej 6/8; 12 i 4. Budynek będzie zbudowany na planie w kształcie litery "C" z wewnętrznym dziedzińcem stanowiącym wspólny dla mieszkańców teren rekreacyjny, częściowo na tarasie nad garażem podziemnym, a częściowo na gruncie rodzimym. W budynku powstanie 1 lokal użytkowy na parterze oraz 33 mieszkania, a każde z nich będzie miało przypisane prawo korzystania z miejsca parkingowego w garażu. Posiadacze większej ilości kółek, będą mogli zdecydować o zakupie prawa korzystania do dodatkowych miejsc parkingowych, ponieważ garaż podziemny pomieści aż 50 samochodów. Mieszkania zlokalizowane na parterze będą posiadały obszerne tarasy, a część z nich dostęp do niewielkich prywatnych ogródków. W duże, nawet ponad 100 metrowe tarasy będą też wyposażone mieszkania na ostatniej piątej kondygnacji budynku. Pozostałe mieszaknia posiadają również sporej wielkości balkony i tarasy. W tej inwestycji postawiliśmy głównie na przestronność znajdujących się tam mieszkań i zaplanowaliśmy lokale o średniej powierzchi przewyższającej 80m2. Oczywiście budynek będzie także wyposażony w windy od dolnego poziomu garażu do ostatniej kondygnacji, a także w portiernię przy głównym wejściu. Lokalizacji tej inwestycji nie trzeba specjalnie zachwalać, ponieważ doceni ją każdy kto kiedykolwiek był w tym rejonie, tak jak docenili ją dotychczasowi nabywcy cierpliwie oczekujący na jej rozpoczęcie. Ulica Białowieska ma znaczenie lokalne mimo, że jest bardzo szeroką ulicą. Pas jezdni zajmuje jedynie niewielką jej część, pozostała powierzchnia to bardzo szeroki trawnik, na którym zgodnie z ustaleniami z Gminą został nasadzony przez nas szpaler drzew. Inwestycja znajduje się blisko jednego z głównych ciągów komunikacyjnych Pragi Południe czyli ul. Ostrobramskiej skąd kursują autobusy łączące to miejsce z większością istotnych punktow w Warszawie, oraz gdzie znajduje się centrum handlowo rozrywkowe Promenada. Cicha, z dużą ilością zieleni, przestronna ulica Białowieska, a jednocześnie doskonałe połaczenie komunikacyjne z pozostałą częścią Warszawy to niewątpliwy atut tej kolejnej kameralnej inwestycji Hetmana. Na kolejnych stronach naszego serwisu można się zapoznać z ofertą dostępnych jeszcze mieszkań, z zasadami zakupu, a także z ciągle aktualizowanymi zdjęciami z realizacji inwestycji. Serdecznie zapraszamy także do naszej siedziby przy ul Ludwisarskiej 9, gdzie poza otrzymaniem wyczerpujących informacji, można się zapoznać także ze standardem budynków Hetmana, ponieważ siedziba zlokalizowana jest w jednym z nich.  07.02.2008 Publikacja archiwalna SZASERÓW 44 W pierwszych dniach kwietnia 2008r rozpoczęliśmy realizację kolejnej inwestycji mieszkaniowej Hetmana na warszawskim Grochowie. Tym razem jej lokalizacja to działka przy nowo wyremontowanej ul. Szaserów nr 44. Powstaje tu niewielki kameralny budynek z zaledwie szesnastoma lokalami mieszkalnymi i jednym lokalem użytkowym posiadającym samodzielne wejście bezpośrednio z ulicy. Główne wejście do budynku będzie zlokalizowane przy ul. Tyśmienickiej i tradycyjnie już wyposażone w pomieszczenie dla portiera lub ochrony budynku. Budynek będzie czteropiętrowy i oczywiście wyposażony w windę od poziomu garażu podziemnego do ostatniej, piątej kondygnacji. Wszystkie mieszkania posiadają przynależne komórki lokatorskie oraz w ramach części wspólnych, stanowiska parkingowe w garażu podziemnym i w garażu na parterze. Każde z mieszkań posiada balkon, a mieszkania na parterze także niewielkie ogródki. Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z realizacji tej inwestycji.10.10.2006 Publikacja archiwalna OMULEWSKA 9 W sierpniu 2006 rozpoczęliśmy realizację kolejnej 11-ej już inwestycji Hetmana na warszawskim Grochowie. Tym razem miejscem jej usytuowania jest działka przy ul. Omulewskiej 9. Nasz budynek połączy już istniejące dwa budynki wielorodzinne wybudowane wzdłuż ulicy Omulewskiej, jednak jego skrzydło sięgnie dalej w głąb działki, dzięki czemu uzyska lepsze doświetlenie. W budynku powstaną 33 mieszkania i każde znich będzie miało przypisane prawo korzystania z miejsca parkingowego w garażu. Aby zmieścić taką ilość samochodów na niewielkiej powierzchni garaż będzie posiadał dwa poziomy, jeden podziemny i drugi w parterze. W budynku będą przez to tylko dwa mieszkania na parterze, ale za to z indywidualnymi ogródkami i wyodrębnionym wejściem (z odrębną klatką schodową). Oczywiście budynek będzie także wyposażony w windę od dolnego poziomu garażu do ostatniej kondygnacji. Lokalizacji tej inwestycji nie trzeba specjalnie zachwalać, ponieważ doceni ją każdy kto kiedykolwiek był w tym rejonie. Ulica Omulewska ma znaczenie lokalne i ze względu na jej szerokość nigdy nie stanie się ruchliwą arterią komunikacyjną. Jednocześnie inwestycja znajduje się dość blisko głównych ciągów komunikacyjnych Pragi Południe, czyli ul. Grochowskiej i ul. Ostrobramskiej, skąd kursują autobusy (z ul. Grochowskiej także tramwaje) łączące to miejsce z wszystkimi głównymi punktami w Warszawie. Niestety w naszym serwisie www nie znjadzie się oferta dostępnych mieszkań, ponieważ wszystkie zostały już sprzedane, zapraszamy jednak do galerii ze zdjęciami z realizacji inwestycji.
10.10.2006 Publikacja archiwalna ZIELONA OLSZYNKA Inwestycja o handlowej nazwie "Zielona Olszynka" w zasadzie nie jest już naszą nową inwestycją. Jej realizacja została rozpoczęta w 2005r, a w chwili obecnej zbiża się do zakończenia. Dwubudynkowe miniosiedle ze wspólnym garażem podziemnym zostało zlokalizowana w bliskim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska. Inwestycja zlokalizowana jest w rejonie o bardzo rozluźnionej zabudowie, mimo to zlokalizowana jest blisko głównych tras komunikacyjnych Grochowa, czyli ok. 400m od ul. Grochowskiej i 500m od ul. Marsa. Przyszli mieszkańcy niedaleko będą mieli także do hipermarketu Geant, do Promenady, MediaMarkt-u, czy do Cinema City. Na terenie wewnętrznym powstanie mały placyk zabaw dla dzieci oraz wiele miejsc z naturalną roślinnością, a nawet z fontanną. Wszystkie mieszkania posiadają balkony lub tarasy, a część mieszkań na parterze własne ogródki. Wszystkie klatki schodowe zostały wyposażone w windy, pomimo braku takich wymagań ze względu na niewielką wysokość budynków. Do Zielonej Olszynki pod koniec 2006r planujemy także przenieść siedzibę naszej firmy. Inwestycję zakończymy do końca 2006r. Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z realizacji.
Publikacja archiwalna Zielona Olszynka Aktualnie realizowana inwestycja o handlowej nazwie "Zielona Olszynka" została zlokalizowana w bliskim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Olszynka Grochowska. Jesteśmy przekonani, że i ta lokalizacja spotka się z uznaniem naszych klientów, tym bardziej, że posiada wiele niezaprzeczalnych atutów. Inwestycja zlokalizowana jest w rejonie o bardzo rozluźnionej zabudowie. Mieszana zabudowa jedno i rozproszona wielorodzinna nie stwarza wrażenia wielkomiejskiej ciasnoty. Mimo to nasze miniosiedle zlokalizowane jest blisko głównych tras komunikacyjnych Grochowa, czyli ok. 400m od ul. Grochowskiej i 500m od ul. Marsa. Przyszli mieszkańcy niedaleko będą mieli także do hipermarketu Geant, do Promenady, MediaMarkt-u, czy do Cinema City. Pierwszy raz w naszej ofercie pojawiły się mieszkania w miniosiedlu. Nie jest to jak w dotychczasowych inwestycjach zabudowa plombowa, lecz tym razem na działce o powierzchni blisko 5 tys. m2 powstają dwa niewielkie budynki o wysokościach 3-ch i 4-ch pięter na wspólnym jednopoziomowym garażu podziemnym. Cała inwestycja zostanie ogrodzona i będzie posiadała tylko jedno wejście na teren z możliwością ochrony (portiernia). Na terenie wewnętrznym przewidujemy zorganizowanie placyku zabaw dla dzieci i wiele miejsc z naturalną roślinnością. Wszystkie mieszkania posiadają balkony lub tarasy, a część mieszkań na parterze własne ogródki. Przy projektowaniu mieszkań staramy się uwzględnić wszelkie dotychczasowe doświadczenia i sugestie naszych klientów, mimo to umożliwiliśmy indywidualne projektowanie rozkładów mieszkań przy udziale architektów bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Pomimo niewielkiej wysokości budynków zdecydowaliśmy o zastosowaniu dla wszystkich klatek schodowych wind od poziomu garażu do ostatniej kondygnacji. O atrakcyjności lokalizacji i przewidywanym wysokim standardzie niech zaświadczy również fakt, że do Zielonej Olszynki planujemy przenieść siedzibę naszej firmy. Inwestycję zakończymy do końca 2006r, a mieszkania w pierwszym etapie (przekornie oznaczonym "B") zostały już przekazane nabywcom, a w drugim i ostatnim etapie oznaczonym "A" będziemy przekazywali w IVkw. 2006r. Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami.Publikacja archiwalna W chwili obecnej przygotowujemy się do rozpoczęcia nowej inwestycji przy ul. Omulewskiej 9. Wystapiliśmy o wydanie pozwolenia na budowę budynku wielorodzinnego składającego się z 33 mieszkań o powierzchniach od ok. 30 do ponad 90m2. Więcej informacji na ten temat będziemy mogli przekazać dopiero po uzyskaniu i uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę.
11.04.2006
"ZIELONA OLSZYNKA" Ludwisarska 9 - Inwestycja jest prowadzona na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę wydanego w dniu 20.12.2004r decyzją nr 478/04.
Segment "B" ma już daleko zaawansowane prace wykończeniowe. Wszystkie (poza jednym sprzedanym w ostatnim okresie) mieszkania są już otynkowane i mają wykonane instalacje wewnętrzne. Otynkowane są także klatki schodowe. W czwartej klatce schodowej wymurowana została ściana z luksferów. W obu klatkach schodowych zamontowane zostały granitowe stopnie schodów, a znaczna część podestów i korytarzy ma już ostateczną okładzinę z płytek gres. Mieszkania są już podłączone do centralnego ogrzewania. Z zewnątrz cały budynek "B" ma już wykonaną elewację powyżej części cokołowej, jednak wymaga ona jeszcze poprawienia części powierzchni uszkodzonych niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi w trakcie ich wykonywania. Część balkonów posiada już docelową okładzinę z płytek gres, a w najbliższych dniach zostaną na nich także zamontowane balustrady balkonowe. Wszystkie balustrady będą wykonane ze stali nierdzewnej z wypełnieniem z komorowego piliwęglanu. Prace wykończeniowe budynku B powoli, ale niechronnie zbliżają się do ich finału. W obu klatkach schodowych prowadzony jest także montaż wind.
Po przerwie w pracach w części A spowodowanej niskimi temeraturami uniemożliwiającymi ich prowadzenie, roboty zostały wznowione ze zdwojoną energią. Budynek "A" ma już wykonane 100% konstrukcji oraz ma wymurowane wszystkie ściany osłonowe. Cały budynek A ma już zamontowane okna w mieszkaniach. Na bieżąco są murowane ścianki działowe wg projektów uzgodnionych z klientami i sukcesywnie wg zaawansowania uzgodnień wykonywane są instalacje hydrauliczne i elektryczne. Od razu po wykonaniu instalacji mieszkania są tynkowane (na dzień dzisiejszy tynki posiada już 6 mieszkań w budynku A). Rozpoczęte zostały prace związane z warstwami izolacyjnymi dachu i wykonywaniem izolacji tarasów i balkonów.
Jednocześnie prowadzone są intensywne prace związane z zagospodarowaniem i uporządkowaniem terenu wokół budynków. Została już wymurowana portiernia, a w trakcie wykonywania jest budynek śmietnika. Powstały już fundamenty i cokoły pod większość ogrodzenia i podziałów ogródków.
Budynek (część "A" i "B") jest już docelowo podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, a także do sieci gazowej. Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z terenu realizacji inwestycji >>, niestety w tej lokalizacji wszystkie mieszkania zostały już sprzedane.
09.12.2005
"ZIELONA OLSZYNKA" Ludwisarska 9 - Inwestycja jest prowadzona na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę wydanego w dniu 20.12.2004r decyzją nr 478/04.
Segment "B" ma już wykonany całkowicie stan surowy zamknięty. Wymurowane są ściany osłonowe i międzylokalowe, oraz we wszystkich mieszkaniach w których właściciele przesądzili już o aranżacji, wymurowane są także ścianki działowe i wykonane instalacje hydrauliczne i elektryczne. Mieszkania posiadające wykonane instalacje w klatce IV, oraz część takich mieszkań w klatce III są już otynkowane. Otynkowana jest już także znaczna część klatki schodowej nr IV. Wykonywane są również prace instalacyjne na klatce schodowej nr III, w korytarzach i w podziemiach budynku. Zostało już całkowicie wykończone pomieszczenie kotłowni i są aktualnie montowane jej urządzenia. Na przełomie roku planujemy uruchomienie ogrzewania w otynkowanych mieszkaniach. Z zewnątrz cały budynek "B" ma już wykonane ocieplenie ze styropianu, oraz ostateczną wyprawę elewacyjną na ścianach powyżej części cokołowej. Zlecone zostało wykonanie barier balkonowych i tarasowych, jednak ich montaż będzie możliwy po wykoniu okładzin z gresu, a to z kolei jest uzależnione od warunków pogodowych. Wszystkie balustrady będą wykonane ze stali nierdzewnej z wypełnieniem z komorowego piliwęglanu.
Niezależnie od prac w części "B" budynku, prowadzone są roboty przy części "A". Na dzień dzisiejszy wykonana już została cała konstrukcja budynku poza ostatnim stropem (stropodachem) nad IV piętrem, który jest przygotowywany do betonowania. Jednocześnie prowadzimy prace murarskie przy ścianach osłonowych (zewnętrznych) na niższych kondygnacjach. Parter, oraz I i II piętro ma już większość ścian osłonowych i międzylokalowych.
Budynek (część "A" i "B") został już docelowo podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Wykonana została również część docelowego ogrodzenia nieruchomości na granicy z sąsiednimi posesjami. Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z terenu realizacji inwestycji >>, oraz z aktualną ofertą dostępnych mieszkań >>.
09.11.2005
"ZIELONA OLSZYNKA" Ludwisarska 9 - Inwestycja jest prowadzona na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę wydanego w dniu 20.12.2004r decyzją nr 478/04.
Segment "B" ma już wykonany całkowicie stan surowy zamknięty. Wymurowane są ściany osłonowe i międzylokalowe, oraz w części mieszkań w których właściciele przesądzili już o aranżacji, wymurowane są już ścianki działowe i wykonane instalacje hydrauliczne i elektryczne. Część mieszkań jest już także otynkowana. Wykonywane są również prace instalacyjne w częściach wspólnych, czyli na klatkach schodowych, korytarzach i w podziemiach budynku. Do montażu urządzeń przygotowywane jest pomieszczenie kotłowni. Na przełomie roku planujemy uruchomienie ogrzewania w otynkowanych mieszkaniach. Z zewnątrz cały budynek "B" ma już wykonane ocieplenie ze styropianu, a część także wykonaną warstwę bazową pod ostateczną wyprawę elewacyjną. Zakończone są roboty pokrywcze na dachu budynku i została przeprowadzona z pozytywnym skutkiem próba jego szczelności. Dach posiada już także wszystkie warstwy izolacji termicznych.
Niezależnie od prac w części "B" budynku, prowadzone są roboty przy części "A". Na dzień dzisiejszy wykonana już została konstrukcja II piętra łącznie ze stropem nad nim i rozpoczęto prace konstrukcyjne na piętrze III. Jednocześnie prowadzimy prace murarskie przy ścianach osłonowych (zewnętrznych) na niższych kondygnacjach.
Budynek (część "A" i "B") został już docelowo podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Wykonana została również część docelowego ogrodzenia nieruchomości na granicy z sąsiednimi posesjami. Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z terenu realizacji inwestycji >>, oraz z aktualną ofertą dostępnych mieszkań >>.
07.10.2005
"ZIELONA OLSZYNKA" Ludwisarska 9 - Inwestycja jest prowadzona na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę wydanego w dniu 20.12.2004r decyzją nr 478/04.
Segment "B" ma już wykonany całkowicie stan surowy zamknięty. Wymurowane są ściany osłonowe i międzylokalowe, oraz w części mieszkań w których właściciele przesądzili już o aranżacji, wymurowane są już ścianki działowe. Równolegle z pracami murarskimi instalatorzy wykonują instalacje hydrauliczne i elektryczne w częściach wspólnych. Prowadzone są też indywidualne ustalenia z właścicielami mieszkań dotyczące zakresu prac instalacyjnych w mieszkaniach, oczywiście tylko tam, gdzie przyszli mieszkańcy chcą mieć wpływ na rozmieszczenie punktów instalacyjnych.Część mieszkań ma już wykonane instalacje na podstawie takich ustaleń. W budynku B zostały już zamontowane wszystkie okna, a także montażowe ościeżnice antywłamaniowych drzwi do mieszkań. W lokalach w których uzgodniono i wykonano wszystkie instalacje wewnętrzne rozpoczęto prace tynkarskie. Część mieszkań jest już otynkowana. Rozpoczęliśmy także prace elewacyjne budynku "B". Zakończone są również roboty pokrywcze na dachu budynku i przeprowadzona próba jego szczelności.
Niezależnie od prac w części B budynku, prowadzone są roboty przy części A. Na dzień dzisiejszy wykonana została konstrukcja I piętra i rozpoczęto prace konstrukcyjne na piętrze II.
Wykonana została również część docelowego ogrodzenia nieruchomości na granicy z sąsiednimi posesjami. Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z terenu realizacji inwestycji >>, oraz z aktualną ofertą dostępnych mieszkań >>.
31.08.2005
"ZIELONA OLSZYNKA" Ludwisarska 9 - Inwestycja jest prowadzona na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę wydanego w dniu 20.12.2004r decyzją nr 478/04.
W chwili obecnej segment "B" ma już wykonaną całkowicie konstrukcję żelbetową i wymurowane ściany osłonowe. Wymurowane są również ściany międzylokalowe, oraz w części mieszkań w których właściciele przesądzili już o aranżacji, wymurowane są już ścianki działowe. Równolegle z pracami murarskimi instalatorzy wykonują instalacje hydrauliczne i elektryczne w częściach wspólnych. Rozpoczęły się też indywidualne ustalenia z właścicielami mieszkań dotyczące zakresu prac instalacyjnych w mieszkaniach, oczywiście tylko tam, gdzie przyszli mieszkańcy chcą mieć wpływ na rozmieszczenie punktów instalacyjnych. W połowie września rozpocznie się montaż okien. W części mieszkań zgodnie z zamówieniami nabywców zostaną zamontowane okna z okuciami i szybami antywłamaniowymi. Również we wrześniu rozpoczną się prace elewacyjne budynku "B" i prace tynkarskie w mieszkaniach, w których zostaną wykonane wcześniej wszystkie instalacje. Zdecydowaliśmy także o wykonaniu zewnętrznych barierek na balkonach ze stali kwasoodpornej z wypełnieniem z wielokomorowych płyt poliwęglanowych, co powinno jeszcze bardziej podnieść standard budynku.
Niezależnie od prac w części B budynku, prowadzone są roboty przy części A. Wykonana została konstrukcja garażu podziemnego i rozpoczęta konstrukcja żelbetowa parteru.
Wykonana została również część docelowego ogrodzenia nieruchomości na granicy z sąsiednimi posesjami.
Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z terenu realizacji inwestycji, oraz z aktualną ofertą dostępnych mieszkań.
04.07.2005
"ZIELONA OLSZYNKA" Ludwisarska 9 - Inwestycja jest prowadzona na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę wydanego w dniu 20.12.2004r decyzją nr 478/04. W chwili obecnej segment "B" Ma już wykonany strop nad pierwszym piętrem i prowadzone są prace konstrukcyjne piętra drugiego. Równolegle z konstrukcją żelbetową prowadzone są prace prace murarskie przy ścianach osłonowych i ścianach międzylokalowych. W mieszkaniach, w których nabywcy przesądzili już o układzie funkcjonalnym niebawem rozpoczniemy murować ścianki działowe. Niezależnie od prac w części B budynku, zostały rozpoczęte roboty przy części A. W chwili obecnej wykonane są już roboty ziemne i fundamentowe, a wykonywane prace konstrukcyjne podziemia i poziomy kanalizacyjne. Wykonana została również część docelowego ogrodzenia nieruchomości na granicy z sąsiednimi posesjami. Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z terenu realizacji inwestycji, oraz z aktualną ofertą dostępnych mieszkań.
04.07.2005
Osiecka 29A - Realizacja tej inwestycji została już ukończona. Budynek został przekazany do użytkowania. W najbliższych dniach rozpoczniemy notarialne przekazywanie własności mieszkań. Wzorem dotychczasowych i ta inwestycja została zakończona około miesiąca przed uzgodnionym w umowach z nabywcami terminem. Zapraszamy do obejrzenia zdjęć z realizacji inwestycji >>.
09.05.2005
"ZIELONA OLSZYNKA" Ludwisarska 9 - Inwestycja jest prowadzona na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę wydanego w dniu 20.12.2004r decyzją nr 478/04. W chwili obecnej segment "B" ma już wykony stan "0" (część podziemna z garażem) i prowadzone są prace konstrukcyjne przy parterze tego segmentu. Jednocześnie z konstrukcją podziemia zostały wykonane wszystkie podziemne instalacje kanalizacyjne części "B". W najbliższych dniach planowane jest rozpoczęcie prac ziemnych i fundamentowych związanych z konstrukcją części "A". Jednocześnie kontynuowane będą roboty konstrukcyjne kolejnych kondygnacji w budynku "B". Wykonana została również część docelowego ogrodzenia nieruchomości na granicy z sąsiednimi posesjami. Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z terenu realizacji inwestycji, oraz z aktualną ofertą dostępnych mieszkań.
09.05.2005
Osiecka 29A - Realizacja tej inwestycji dobiega końca. Pozostały już tylko elementy wykończenia tarasów i ogrodzenia. Do końca maja planujemy zgłoszenie budynku do przekazania do użytkowania. Od dzisiejszego dnia zostało rozpoczete wydawanie mieszkań ich nabywcom. Niestety w tej lokalizacji wszystkie mieszkania zostały już sprzedane. Zapraszamy do obejrzenia zdjęć z realizacji inwestycji >>.
15.03.2005
"ZIELONA OLSZYNKA" Ludwisarska 9 - Inwestycja została rozpoczęta na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę wydanego w dniu 20.12.2004r decyzją nr 478/04. Pomimo zimowej aury, stosując odpowiednie do takich warunków pogodowych technologie udało nam się wykonać całość fundamentów pod budynek "B". W najbliższym czasie powstaną ściany i strop nad tą częścią. Roboty fundamentowe pod częścią "A" planujemy rozpocząć w maju 2005r. Wykonana została również część docelowego ogrodzenia nieruchomości na granicy z sąsiednimi posesjami. Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z terenu realizacji inwestycji, oraz z aktualną ofertą dostępnych mieszkań.
15.03.2005
Osiecka 29A - To już ostatni etap budowy. Budynek jest już wyposażony we wszystkie instalacje. W mieszkaniach wykonane są już wszystkie tynki i podkłady pod posadzki. Zostały zakończone prace elewacyjne, a w chwili obecnej trwa montaż zewenętrznych barier balkonowych po raz pierwszy z pochwytami wykonanymi ze stali nierdzewnej. Montowane są także bariery na klatce schodowej, również z pochwytem ze stali nierdzewneja. Stopnie schodowe na klatce schodowej wykonane zostały z jednolitych płyt granitowych, a podesty i korytarze wyłożyliśmy płytkami gres. Aktualnie montowany jest osprzęt elektryczny i teletechniczny i prowadzone prace przygotowujące do malowania części administracyjnych budynku. Niestety w tej lokalizacji wszystkie mieszkania zostały już sprzedane. Zapraszamy do obejrzenia zdjęć z realizacji inwestycji >>.
18.01.2005
"ZIELONA OLSZYNKA" Ludwisarska 9 - Ta nowa inwestycja wchodzi w fazę realizacyjną. W dniu 20.12.2004r decyzją nr 478/04 zostało wydane pozwolenie na budowę. Dotychczas prowadziliśmy i prowadzimy nadal prace przygotowujące teren inwestycji do budowy. Na działce znajdowały się zabudowania przemysłowe Spółdzielni Pracy, poprzedniego właściciela, które zostały już wyburzone, a cały teren oczyszczony z pozostałości porozbiórkowych. W lutym zostaną rozpoczęte prace ziemne i fundamentowe przy części "B". Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z terenu realizacji inwestycji, oraz z aktualną ofertą dostępnych mieszkań.
18.01.2005
Osiecka 29A - To już ostatni etap budowy. Budynek jest już wyposażony we wszystkie instalacje. W mieszkaniach wykonywane są aktualnie podkłady pod posadzki. Elewacja jest prawie ukończona, a w lutym zostaną zamontowane wszystkie balustrady balkonowe. Warto zwrócić uwagę na fakt, że w ramach ciągłego podnoszenia standardu jest to pierwsza inwestycja, w której zdecydowaliśmy o zastosowaniu pochwytów ze stali nierdzewnej na balkonach. Podobne rozwiązanie zostanie także zastosowane przy barierach na klatce schodowej, a stopnie schodowe będą wykonane z jednolitych płyt granitowych. Niestety w tej lokalizacji wszystkie mieszkania zostały już sprzedane. Zapraszamy do obejrzenia zdjęć z realizacji inwestycji >>.
15.09.2004
Osiecka 29A - Budowa weszła w etap prac instalacyjnych i wykończeniowych. Budynek już stoi w całości i ma zamontowane okna. Aktualnie wykonywane są prace elewacyjne na zewnątrz, a wewnątrz rozpoczynamy wykonywanie instalacji elektrycznych i hydraulicznych wg indywidualnych ustaleń z nabywcami. Wszystkie sprzedane mieszkania mają już wymurowane wg indywidualnych projektów ścianki działowe. Zapraszamy do obejrzenia zdjęć z realizacji inwestycji >> i do zapoznania się z do zapoznania się z ofertą dostępnych mieszkań >>, których pozostało już tylko cztery.
15.09.2004
Zgierska 4 - Ta inwestycja została już zakończona. Budynek uzyskał decyzję zezwalającą na jego użytkowanie. Większość nabywców posiada już także notarialny akt własności. Budynek zasiedlają już pierwsi mieszkańcy. Jest to kolejna nasza inwestycja zrealizowana przed deklarowanym terminem i to o ponad cztery miesiące. Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z realizacji inwestycji >>
26.05.2004
Osiecka 29A - Budowa idzie pełną parą. Każdego dnia przybywają elementy konstrukcji żelbetowej. W chwili obecnej wykonana już jest cała żelbetowa konstrukcja trzeciego piętra i przygotowywane szalunki stropu nad nim. Rozpoczęto również prace murarskie ścian osłonowych. Zapraszamy do obejrzenia zdjęć z realizacji inwestycji >> i do zapoznania się z ofertą dostępnych mieszkań, których pozostało już tylko kilka.
26.05.2004
Zgierska 4 - Prace budowlane przy realizacji tej inwestycji dobiegają już końca. Całkowicie wykonane są już również wszystkie instalacje wewnętrzne. Kotłownia funkcjonuje już od początku zimy, a winda została pod koniec maja odebrana przez UDT i może już wozić mieszkańców. Trwają jeszcze ostatnie prace malarskie i okładzinowe na klatkach schodowych. Rozpoczynamy wymianę ogrodzenia nieruchomości i odtworzenie chodników i podejść z kostki betonowej. Na dzień 14 czerwca 2004r planujemy rozpoczęcie przekazywania mieszkań ich nabywcom (ponad trzy miesiące przed umownym terminem). Niestety w tym budynku wszystkie mieszkania zostały już sprzedane. Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z realizacji inwestycji >>.
01.08.2003
Zgierska 4 - Realizacja inwestycji przebiega w bardzo dużym tempie. W chwili obecnej trwają prace nad konstrukcją żelbetową 3-go piętra. Za kilka dni powinien pojawić się strop nad tą, ostatnią już w niższej części budynku kondygnacją. Jednocześnie z robotami żelbetowymi postępują również prace murarskie na niższych kondygnacjach. Zostały już wymurowane wszystkie ściany zewnętrzne mieszkań na parterze, a obecnie powstają ściany 1-go piętra. Niestety w tej inwestycji wszystkie mieszkania zostały już sprzedane. Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z realizacji inwestycji. >>
01.08.2003
Nizinna 13 - Ta inwestycja została już zakończona. Wszystkie prace związane z jej realizacją dobiegły końca i budynek został zgłoszony do użytkowania. Wszystkie sprzedane mieszkania są już przekazane nabywcom, a część z nich jest już nawet przygotowana do zamieszkania. W budynku pojawili się już pierwsi mieszkańcy. Zgodnie ze złożoną deklaracją przystąpiliśmy do zagospodarowania skweru przylegającego do naszego budynku. Aktualnie wykonywane jest ogrodzenie i alejki wewnętrzne. Mamy nadzieję, że Dzielnica też wywiąże się ze zobowiązania i wyposaży skwer w nowe nasadzenia i sprzęty zgodnie z projektem. W tej lokalizacji również wszystkie lokale zostały już sprzedane. Zapraszamy do obejrzenia zdjęć z realizacji inwestycji >>.
26.05.2003 Zgierska 4 - Budowa została rozpoczęta i posuwa się pełnym tempem. W chwili obecnej zostały już wykonane wszystkie roboty konstrukcyjne związane z fundamentami i tak zwanym stanem "0" budynku. Pozostało jeszcze tylko jego obsypanie i to co pod ziemią będzie gotowe (oczywiście od strony konstrukcyjnej). Rozpoczęte zostały również prace nad elementami konstrukcji parteru, tak więc można powiedzieć, że budynek już wyszedł z ziemi. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dostępnych jeszcze mieszkań. >>
26.05.2003 Nizinna 13 - Budynek z zewnątrz jest nieomal gotowy. Rozpoczęto już prace związane z ogrodzeniem terenu i jego porządkowaniem. Wewnątrz prowadzone są intensywne prace wykończeniowe. Mieszkania w klatce schodowej nr III są już wykończone i przygotowywane do odbioru w pierwszych dniach czerwca. W Klatce schodowej nr II i I prace wykończeniowe są również bardzo zaawansowane i mieszkania będą kolejno przygotowywane do ich przekazania nabywcom. Niestety liczne indywidualne adaptacje mieszkań sprzedanych w ostatnim okresie powodują opóźnienia w pracach wykończeniowych części wspólnych budynku, takich jak klatki schodowe, szczególnie w klatce schodowej nr I. Mimo to termin przekazania lokali, ani termin zakończenia całej inwestycji nie jest absolutnie zagrożony. Zostały już całkowicie zmontowane i uruchomione dźwigi osobowe w budynku, czekamy jeszcze tylko na ich odbiór techniczny przez UDT i formalne przekazanie od dostawcy. Dźwigi wyposażone są w niezwykle atrakcyjne kabiny i sprawdzoną hydraulikę firmy KLEEMANN i równie niezawodne sterowanie firmy AUTIVOX. Można już zobaczyć praktycznie każde mieszkanie i samemu przekonać się o standardzie w jakim wykonywany jest budynek, oraz o atrakcyjności tej lokalizacji wśród innych nowych budynków i dużej ilości zieleni wokół. Na nasze zlecenie wykonany został projekt ogrodzenia i zagospodarowania przylegającego do budynku zielonego skweru, który to projekt będziemy chcieli zrealizować wspólnie z Gminą bezpośrednio po zakończeniu naszej inwestycji. Osoby zainteresowane tą atrakcyjną lokalizacją zapraszamy do obejrzenia aktualnej oferty mieszkań >>, oraz zdjęć z realizacji inwestycji >>.
08.04.2003 Zgierska 4 - Budowa została rozpoczęta. Wszystkie odwołania zostały odrzucone, a Pozwolenie na budowę stało się ostateczne decyzją nr 334/I/2003 wydaną z upoważnienia Wojewody Mazowieckiego. Został już rozebrany domek jednorodzinny znajdujący się na nieruchomości, wykonano również specjalistyczne prace polegające na zabezpieczeniu tzw. "ścianką berlińską" pionowej skarpy wykopu od strony posesji przy Zgierskiej 6/8. Rozpoczęliśmy już także wykop pod stan "0" i fundamenty budynku. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dostępnych jeszcze mieszkań. >>
08.04.2003 Nizinna 13 - Budynek z zewnątrz jest nieomal gotowy. Wewnątrz prowadzone są intensywne prace wykończeniowe. Mieszkania w klatce schodowej nr III są już wykończone, a nawet mają uruchomione ogrzewanie. Kończymy również prace okładzinowe klatki schodowej. W Klatce schodowej nr II i I prace wykończeniowe są również bardzo zaawansowane i sukcesywnie będziemy uruchamiali centralne ogrzewanie kolejnych lokali. Niestety przedłużająca się zima nie pozwala w pełni zająć się wykańczaniem zewnętrznych elementów budynku takich jak chociażby gresy na balkonach i tarasach. Mimo wszystko nie widzimy najmniejszego zagrożenia dla umownych terminów zakończenia inwestycji, a przynajmniej część mieszkań planujemy rozpocząć przekazywać ich nabywcom już w końcu maja 2003r. Na ukończeniu są prace brukarskie w garażu podziemnym. Sfinalizowaliśmy również kontrakt na dostawę urządzeń dźwigowych, które powinny zostać dostarczone jeszcze w końcu kwietnia i zmontowane do końca maja 2003r. Dźwigi wyposażone będą w niezwykle atrakcyjne kabiny firmy KLEEMANN i równie niezawodne sterowanie firmy AUTIVOX. Można już zobaczyć praktycznie każde mieszkanie (także ze ściankami działowymi i otynkowane, ale te są już sprzedane) i samemu przekonać się o standardzie w jakim wykonywany jest budynek, oraz o atrakcyjności tej lokalizacji wśród innych nowych budynków i dużej ilości zieleni wokół. Na nasze zlecenie wykonany został projekt ogrodzenia i zagospodarowania przylegającego do budynku zielonego skweru, który to projekt będziemy chcieli zrealizować wspólnie z Gminą bezpośrednio po zakończeniu naszej inwestycji. Osoby zainteresowane tą atrakcyjną lokalizacją zapraszamy do obejrzenia aktualnej oferty mieszkań >>, oraz zdjęć z realizacji inwestycji >>.
13.02.2003 Zgierska 4 - Nieruchomość została już przejęta przez nas od dotychczasowych właścicieli. Wczesną wiosną, rozpczniemy roboty rozbiórkowe znajdującego się na nieruchomości domku jednorodzinnego i przygotowania do właściwej budowy. Niezwłocznie po uprawomocnieniu się Pozwolenia na budowę, rozpoczniemy roboty ziemne i kolejne etapy inwestycji. Jak zwykle będziemy rejestrowali dla Państwa bieżący postęp robót i prezentowali zdjęcia w naszej galerii. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dostępnych jeszcze mieszkań. >>
13.02.2003 Nizinna 13 - Budynek z zewnątrz jest nieomal gotowy. Wewnątrz prowadzone są intensywne prace wykończeniowe. Znaczna część mieszkań ma już wykonane wszystkie instalacje i jest już otynkowana. Rozpoczęliśmy już wykonywanie szlicht cementowych. W ślad za tym sukcesywnie montowane będą antywłamaniowe drzwi wejściowe do mieszkań DIERRE. W najbliższych dniach spodziewamy się dostawy na budowę granitowych stopnic na klatki schodowe, jest to kolejny element podwyższający standard budynku (dotychczas stosowane były prefabrykaty lastrykowe). Do zlokalizowanej na dachu budynku kotłowni, zostały już wtransportowane wszystkie urządzenia techniczne i rozpoczynamy ich montaż. W marcu będziemy chcieli uruchomić ogrzewanie budynku, aby zapewnić właściwe parametry dojrzewania tynków i szlicht i maksymalnie wysuszyć budynek po robotach budowlanych. Można już zobaczyć praktycznie każde mieszkanie (także ze ściankami działowymi i otynkowane, ale te są już sprzedane) i samemu przekonać się o standardzie w jakim wykonywany jest budynek, oraz o atrakcyjności tej lokalizacji wśród innych nowych budynków i dużej ilości zieleni wokół. Na nasze zlecenie wykonany został projekt ogrodzenia i zagospodarowania przylegającego do budynku zielonego skweru, który to projekt będziemy chcieli zrealizować wspólnie z Gminą bezpośrednio po zakończeniu naszej inwestycji. Osoby zainteresowane tą atrakcyjną lokalizacją zapraszamy do obejrzenia aktualnej oferty mieszkań >>, oraz zdjęć z realizacji inwestycji >>.
13.02.2003 Korytnicka 46 - Wszystkie lokale mieszkalne w tym budynku są sprzedane, a znaczna ich część ma już również przeniesioną notarialnie własność. Ostatni lokal użytkowy na parterze został zagospodarowany przez naszą firmę na potrzeby Działu technicznego dla wspólnot mieszkaniowych.. Zapraszamy do obejrzenia zdjęć z realizacji inwestycji >>.
13.02.2003 Kawcza 58 - I tu również wszystkie mieszkania są sprzedane i mają już przeniesioną notarialnie własność. W tym budynku dysponujemy jeszcze wolnym lokalem użytkowym na parterze, o pow. około 60m2, posiadającym samodzielne wejście i witrynę od strony ulicy. Zapraszamy do obejrzenia zdjęć z realizacji inwestycji >>.
19.12.2002 Nizinna 13 - Budynek posiada zamontowane wszystkie okna PCV i aluminiowe. Wykonaliśmy już większość prac elewacyjnych. Wszystkie mieszkania, które mają już swojego nabywcę, posiada wykonane ścianki działowe, oraz instalację elektryczną i wodno kanalizacyjną. Część mieszkań została już otynkowana. Można już zobaczyć praktycznie każde mieszkanie (niektóre nawet ze ściankami działowymi i otynkowane, ale te są już sprzedane) i samemu przekonać się o standardzie w jakim wykonywany jest budynek, oraz o atrakcyjności tej lokalizacji wśród innych nowych budynków i dużej ilości zieleni wokół. Na nasze zlecenie wykonany został projekt ogrodzenia i zagospodarowania przylegającego do budynku zielonego skweru, który to projekt będziemy chcieli zrealizować wspólnie z Gminą bezpośrednio po zakończeniu naszej inwestycji. Osoby zainteresowane tą atrakcyjną lokalizacją zapraszamy do obejrzenia aktualnej oferty mieszkań >>, oraz zdjęć z realizacji inwestycji >>.
19.12.2002 Korytnicka 46 - Wszystkie lokale mieszkalne w tym budynku są sprzedane, a znaczna ich część ma już również przeniesioną notarialnie własność. Ostatnim lokalem do sprzedania jest 27-o metrowy lokal użytkowy na parterze. Zainteresowanych zapraszamy do obejrzenia aktualizowanych na bieżąco zdjęć >>.
19.12.2002 Kawcza 58 - I tu również wszystkie mieszkania są sprzedane i mają już przeniesioną notarialnie własność. W tym budynku dysponujemy jeszcze wolnym lokalem użytkowym na parterze, o pow. około 60m2, posiadającym samodzielne wejście i witrynę od strony ulicy. Zapraszamy do obejrzenia kolejnych zdjęć z realizacji inwestycji >>.
14.09.2002 Nizinna 13 - Konstrukcja dachu i jej pokrycie zostało już zakończone. Rozpoczęliśmy montaż okien w systemie IDEAL 2000 ROUND LINE wyróżniającym się zaokrąglonymi krawędziami. Rozpoczęliśmy wykonywanie prac elewacyjnych. Wewnątrz budynku budowane są już ścianki działowe w lokalach, których nabywcy zdecydowali o własnej aranżacji wnętrza. Prowadzone są również prace instalacyjne w zakresie kanalizacji wewnętrznej. Można już zobaczyć praktycznie każde mieszkanie (niektóre nawet ze ściankami działowymi, ale te są już sprzedane) i samemu przekonać się o standardzie w jakim wykonywany jest budynek oraz o atrakcyjności tej lokalizacji wśród innych nowych budynków i dużej ilości zieleni wokół. Na nasze zlecenie wykonany został projekt ogrodzenia i zagospodarowania przylegającego do budynku zielonego skweru, który to projekt będziemy chcieli zrealizować wspólnie z Gminą bezpośrednio po zakończeniu naszej inwestycji. Osoby zainteresowane tą atrakcyjną lokalizacją zapraszamy do obejrzenia aktualnej oferty mieszkań >>, oraz zdjęć z realizacji inwestycji >>.
14.09.2002 Korytnicka 46 - Proces przekazywania mieszkań ich nabywcom został rozpoczęty. Na dzień dzisiejszy pozostało do przekazania już jedynie kilka mieszkań. Pozostałe są już przekazane, a w wielu z nich właściciele rozpoczęli już dalsze roboty wykończeniowe.
Zaawansowane są prace związane z uruchomieniem wind. Wewnątrz budynku bliskie zakończenia są również prace malarskie i związane z instalacją osprzętu elektrycznego. W dalszym ciągu porządkujemy otoczenie, Przystępujemy do zagospodarowania wspólnych terenów zielonych. Na zewnątrz budynku zostały wykonane nowe chodniki z kostki betonowej. W ciągu najbliższych kilku tygodni zostaną zakończone wszystkie prace inwestycyjne związane z przekazaniem budynku do użytkowania. Zainteresowanych postępem inwestycji zapraszamy do obejrzenia aktualizowanych na bieżąco zdjęć >>. W tym budynku nie ma już niestety wolnych mieszkań do sprzedania.
14.09.2002 Kawcza 58 - Trwają ostatnie prace związane z uruchomieniem kotłowni gazowej. Jest to już ostatni element przed przekazaniem budynku do użytkowania. Wszystkie pozostałe prace inwestycyjne wymagane dokumentacją techniczną są już zakończone. Aby spełnić nasze zobowiązania wobec nabywców musimy wykonać jeszcze zadaszenie nad stanowiskami parkingowymi, ale nie jest to element konieczny do uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku W tym budynku dysponujemy jeszcze wolnym lokalem użytkowym na parterze, o pow. około 60m2, posiadającym samodzielne wejście i witrynę od strony ulicy. Zapraszamy do obejrzenia kolejnych zdjęć z realizacji inwestycji >>.
07.08.2002 Nizinna 13 - Budynek już stoi w pełnej okazałości. Trwają prace związane z pokryciem walcowej części dachu wysokiej jakości blachą. W najbliższych dniach rozpoczną się prace elewacyjne. Zapadła również decyzja o wyposażeniu naszego budynku w niezwykle atrakcyjne okna wykonane w systemie IDEAL 2000 ROUND LINE wyróżniającym się zaokrąglonymi krawędziami. Montaż okien rozpocznie się w początku września 2002r. Niebawem rozpoczniemy również murowanie ścianek działowych w mieszkaniach w których nabywcy przesądzili już o aranżacji wnętrza. Jednocześnie zbliżają się do końca prace murarskie związane ze ścianami osłonowymi i międzylokalowymi. Już teraz można zobaczyć praktycznie każde mieszkanie (oczywiście jeszcze bez ścianek działowych) i samemu przekonać się o standardzie w jakim wykonywany jest budynek oraz o atrakcyjności tej lokalizacji wśród innych nowych budynków i dużej ilości zieleni wokół. Na nasze zlecenie wykonany został projekt ogrodzenia i zagospodarowania przylegającego do budynku zielonego skweru, który to projekt będziemy chcieli zrealizować wspólnie z Gminą bezpośrednio po zakończeniu naszej inwestycji. Osoby zainteresowane tą atrakcyjną lokalizacją zapraszamy do obejrzenia aktualnej oferty mieszkań >>, oraz zdjęć z realizacji inwestycji >>.
07.08.2002 Korytnicka 46 - Prace budowlane dobiegają do końca. Trwają ostatnie prace wykończeniowe związane z przygotowaniem mieszkań do przekazania nabywcom, które przewidziane jest na ostatni tydzień sierpnia i pierwszy tydzień września. Jednocześnie porządkowane jest otoczenie budynku i prowadzone ostateczne wykańczanie części wspólnych. W najbliższych tygodniach zostaną zamontowane dźwigi osobowe i uruchomiona centralna kotłownia. To będą już ostatnie elementy przed przekazaniem budynku do użytkowania. Zainteresowanych postępem inwestycji zapraszamy do obejrzenia aktualizowanych na bieżąco zdjęć >>. Sprawdź również aktualną ofertę dostępnych lokali, jak zwykle w bardzo atrakcyjnych promocyjnych cenach. >>.
07.08.2002 Kawcza 58 - W najbliższych dniach wszystkie mieszkania zostaną przekazane nabywcom. Budynek jest już całkowicie wykończony. Na ukończeniu są prace porządkowe i brukarskie przed budynkiem i na dziedzińcu wewnętrznym. Pozostała do uruchomienia centralna kotłownia i wykonanie zadaszenia nad stanowiskami parkingowymi. Zapraszamy do obejrzenia kolejnych zdjęć z realizacji inwestycji >>.
12.06.2002 Nizinna 13 - Budynek już stoi w pełnej okazałości. Aktualnie wykonywana jest konstrukcja walcowej części dachu. Jednocześnie zbliżają się do końca prace murarskie związane ze ścianami osłonowymi i międzylokalowymi. Już teraz można zobaczyć praktycznie każde mieszkanie (oczywiście jeszcze bez ścianek działowych) i samemu przekonać się o atrakcyjności tej lokalizacji wśród nowych budynków i dużej ilości zieleni wokół. Na nasze zlecenie wykonany został projekt ogrodzenia i zagospodarowania przylegającego do budynku zielonego skweru, który to projekt będziemy chcieli zrealizować wspólnie z Gminą bezpośrednio po zakończeniu naszej inwestycji. Osoby zainteresowane tą atrakcyjną lokalizacją zapraszamy do obejrzenia aktualnej oferty mieszkań >>, oraz zdjęć z realizacji inwestycji >>.
12.06.2002 Korytnicka 46 - Elewacja budynku została już wykonana w całości, poza elementami cokołowymi. Prowadzone są prace wykończeniowe części wspólnych (np. dolny poziom garaży ma już docelową posadzkę z kostki bauma). Zamontowano wszystkie bramy garażowe, dzięki czemu budynek jest już całkowicie zamknięty. Wewnątrz zakończono już prace tynkarskie w mieszkaniach i na klatkach schodowych, poza kilkoma jeszcze nie sprzedanymi lokalami. Rozpoczynamy wykonywanie szlicht cementowych. Budynek jest już przyłączony do miejskiej sieci wod-kan, oraz do sieci energetycznej. W celu zwiększenia funkcjonalności budynku i stworzenia terenu na przydomową rekreację, w efekcie długotrwałych starań, udało nam się przyłączyć do nieruchomości niewielki trójkąt przylegającego terenu o pow. ok. 150m2. Zainteresowanych postępem inwestycji zapraszamy do obejrzenia aktualizowanych na bieżąco zdjęć >>. Sprawdź również aktualną ofertę dostępnych lokali, jak zwykle w bardzo atrakcyjnych promocyjnych cenach. >>.
12.06.2002 Kawcza 58 - Budynek jest już nieomal gotowy. Wszystkie mieszkania są już otynkowane i maja wylane tzw. szlichty cementowe. Zamontowano drzwi antywłamaniowe klasy "C" firmy Diere, tak więc mieszkania są już zamknięte. Większość prac związanych z samymi mieszkaniami została już zakończona. Zakończono też prace elewacyjne (poza częścią cokołową). Na ukończeniu są prace związane z okładzinami schodów klatki schodowej i na podestach. Zamontowano bramę wjazdową z furtką wejściową. Zapraszamy do obejrzenia kolejnych zdjęć z realizacji inwestycji >>.
16.04.2002 Korytnicka 46 - Zbliżamy się do końca. Budynek posiada już wykonaną większą część elewacji, łącznie z balustradami balkonowymi. Wewnątrz prowadzone są prace wykończeniowe w mieszkaniach. Znaczna część lokali jest już otynkowana. W celu zwiekszenia standardu mieszkań zdecydowaliśmy o zamontowaniu w mieszkaniach antywłamaniowych drzwi klacy "C" produkcji włoskiej firmy Diere. Przesądzony został również wybór wind. W trosce o jak najcichszą ich pracę zostaną zamontowane windy osobowe z napędęm hydraulicznym, a nie jak pierwotnie projektowano z napędem elektrycznym i maszynownią w szybie. Zaproponowaliśmy również nabywcom wykonanie okablowania budynku siecią komputerową z możliwością przyłączenia do szybkiego łącza internetowego. Stan realizacji widać na aktualizowanych na bieżąco zdjęciach >>. Sprawdź również aktualną ofertę dostępnych lokali, jak zwykle w bardzo atrakcyjnych promocyjnych cenach. >>.
16.04.2002 Kawcza 58 - I tu również zakończenie inwestycji jest już blisko. Wszystkie mieszkania są już otynkowane i maja zamontowane ościeżnice drzwi antywłamaniowych klacy "C" firmy Diere. Aktualnie wykonywana jest elewacja budynku. Sprawdź aktualną ofertę. >>.. Zapraszamy również do obejrzenia kolejnych zdjęć >>.
16.04.2002 Nizinna 13 - Tempo inwestycji nie uległo spowolnieniu nawet przez moment. Dziś jesteśmy już na ostatniej kondygnacji i za moment rozpoczniemy przykrywanie budynku dachem. Równolegle prowadzone są prace murarskie ścian osłonowych i międzymieszkaniowych na niższych kondygnacjach. Wszystkie ściany wykonywane są z doskonale izolującej temicznie cegły ceramicznej Porotherm. Osoby zainteresowane tą atrakcyjną lokalizacją zapraszamy do obejrzenia aktualnej oferty mieszkań >>, oraz zdjęć z realizacji inwestycji >>.
17.01.2002 Korytnicka 46 - Budynek stanowi już zamkniętą bryłę, w związku z czym możliwe jest prowadzenie robót w jego wnętrzu. Wykonano już większość administracyjnych instalacji wod.-kan. i elektrycznych. Trwają indywidualne uzgodnienia usytuowania punktów hydraulicznych i elektrycznych, pomiędzy wykonawcami instalacji, a nabywcami lokali. Rozpoczynamy budowę wentylacji poziomów garażowych, oraz nowoczesnej mechanicznej wentylacji mieszkań w oparciu o indywidualne dwubiegowe bardzo ciche wentylatory Helios klasy ELS. Pomimo niesprzyjających warunków pogodowych trwają prace związane z ociepleniem zewnętrznym elewacji. Większość ścianek działowych w mieszkaniach posiadających już właściciela została już wykonana zgodnie z indywidualnymi projektami. Stan realizacji widać na aktualizowanych na bieżąco zdjęciach >>. Sprawdź również aktualną ofertę dostępnych lokali, jak zwykle w bardzo atrakcyjnych promocyjnych cenach. >>.
17.01.2002 Kawcza 58 - Wszystkie okna są już zamontowane. W chwili obecnej trwaja uzgodnienia pomiędzy wykonawcami instalacji hydraulicznych i elektrycznych, a nabywcami lokali, dotyczące indywidualnego usytuowania punktów instalacyjnych. W tym budynku pozostało już wolne tylko jedno mieszkanie dwupoziomowe. Sprawdź aktualną ofertę. >>.. Zapraszamy również do obejrzenia kolejnych zdjęć >>.
17.01.2002 Nizinna 13 - Warunki atmosferyczne nie sprzyjają wykonywaniu robót konstrukcyjnych, jednak wykorzystując każde chwilowe ocieplenie (wystarczy, żeby temperatura nie spadała poniżej -5st.C) wykonywane są kolejne elementy żelbetowe. Budynek ma już podziemie, oraz parter i pierwsze piętro. Aktualnie trwaja prace konstrukcyjne piętra drugiego. Osoby zainteresowane tą atrakcyjną lokalizacją zapraszamy do obejrzenia aktualnej oferty mieszkań >>, oraz zdjęć z realizacji inwestycji >>.
11.12.2001 Korytnicka 46 - Wszystkie okna w mieszkaniach zostały już zamontowane. Wykonano już również znaczną część ocieplenia zewnętrznego elewacji. Styropianowa okładzina budynku umożliwi prowadzenie prac w jego wnętrzu nawet w przypadku wystąpienia silnych mrozów. Aktualnie kontunuowane jest murowanie ścianek działowych w mieszkaniach posiadających już właściciela, jak również rozpoczęliśmy prace instalacyjne w zakresie wewnętrznych instalacji elektrycznych, wodnych i kanalizacyjnych. Budynek został już podłączony do miejskiej sieci wodno - kanalizacyjnej. Stan realizacji widać na aktualizowanych na bieżąco zdjęciach >>. Sprawdź również aktualną ofertę dostępnych lokali, tym razem w bardzo atrakcyjnych promocyjnych cenach. >>.
11.12.2001 Kawcza 58 - W tym budynku aktualnie trwa montaż okien pcv w mieszkaniach. Po zamontowaniu okien rozpoczniemy prace instalacyjne wewnątrz obiektu. Dla zainteresowanych pozostały wolne już tylko dwa mieszkania - sprawdź aktualną ofertę >>. Zapraszamy również do obejrzenia kolejnych zdjęć >>.
11.12.2001 Nizinna 13 - - Pomimo panujących ostatnio niskich temperatur kontunuowane są roboty konstrukcyjne przy szkielecie żelbetowym. W chwili obecnej cały parter przykryty jest już stropem, oraz wykonano część konstrukcji (słupy, ściany klatek schodowych) pierwszego piętra. Osoby zainteresowane tą lokalizacją zapraszam do obejrzenia aktualne oferty mieszkań >>, oraz zdjęć z realizacji inwestycji >>.
19.11.2001 Korytnicka 46 - W dalszym ciągu postęp prac przy realizacji tej inwestycji widać bez konieczności zaglądania do środka. Rozpoczęliśmy wykonywanie przyłączy wod. - kan. W trakcie montażu są okna i drzwi balkonowe. Rozpoczęte zostały prace elewacyjne. Wewnątrz też wiele się dzieje, trwa murowanie ścianek działowych w lokalach mających swojego właściciela. Stan realizacji widać na aktualizowanych na bieżąco zdjęciach >>. Sprawdź również aktualną ofertę dostępnych lokali, tym razem w bardzo atrakcyjnych promocyjnych cenach. >>.
19.11.2001 Kawcza 58 - Zakończono już wszystkie prace związane z żelbetową konstrukcją i robotami murarskimi. Zostały również wymurowane ścianki działowe w lokalach mających swojego właściciela. W najbliższych dniach zostanie rozpoczęty montaż okien. Dla zainteresowanych pozostały wolne już tylko trzy mieszkania - sprawdź aktualną ofertę >>. Zapraszamy również do obejrzenia kolejnych zdjęć >>.
19.11.2001 Nizinna 13 - Od ostatniej aktualizacji (miesiąc temu) plac budowy zmienił się nie do poznania. Nie ma już śladu po wykopie, cały stan "zero" został już wykonany i obsypany. Na miejscu dawnej "dziury" w ziemii, obok garażu podziemnego stanął żuraw, który będzie obsługiwał transport pionowy i poziomy na budowie. W chwili obecnej wykonana została już znaczna część konstrukcji parteru, więc budynek zdecydowanie zaczął wychodzić z ziemii. Osoby zainteresowane tą lokalizacją zapraszam do obejrzenia aktualnej oferty mieszkań >>, oraz zdjęć z realizacji inwestycji >>.
10.10.2001 Korytnicka 46 - - Budynek uzyskał już swój ostateczny kształt (oczywiście jeszcze bez elewacji i detali) zewnętrzny. Trwają ostatnie prace związane z dachem i izolacją tarasów. Wewnątrz wszystkie mieszkania również mają już ostateczne gabaryty, a w niektórych z nich powstają nawet ścianki działowe wykonywane na podstawie aranżacji wnętrz dostarczonych przez ich nabywców. Stan realizacji widać na aktualizowanych na bieżąco zdjęciach >>. Sprawdź również aktualną ofertę dostępnych lokali, tym razem w bardzo atrakcyjnych promocyjnych cenach. >>.
10.10.2001 Kawcza 58 - Prace związane z wykonywaniem żelbetowego szkieletu zostały już definitywnie zakończone. Budynek nabiera też właściwego wyglądu z zewnątrz w związku z zabudowaniem ceramicznych ścian osłonowych, oraz międzylokalowych. Dla zainteresowanych pozostały wolne już tylko trzy mieszkania - sprawdź aktualną ofertę >>. Zapraszamy również do obejrzenia kolejnych zdjęć >>.
10.10.2001 Nizinna 13 - Najnowsza nasza realizacja ruszyła z dużym rozmachem i tak jest do dnia dzisiejszego. Wykonano już całkowicie prace fundamentowe i zatopione w żelbetowej płycie poziomy kanalizacyjne. Sama płyta fundamentowa pochłonęła ponad 900 m3 betonu wodoszczelnego, a proces jej betonowania został wykonany w nieprzerwanym cyklu (zgodnie z wymaganiami konstruktorów) w ciągu jednego dnia. W dniu dzisiejszym poza płytą wykonana jest również część żelbetowych ścian i słupów konstrukcyjnych garażu podziemnego. Niebawem zapomnimy o wykopie i tzw. stanie "0", a budynek zacznie się piąć w górę. Osoby zainteresowane ta lokalizacją zapraszam do obejrzenia aktualnej oferty mieszkań >>, oraz zdjęć z realizacji inwestycji >>.
31.08.2001 Zgierska 12 - Tą inwestycję możemy już uznać za zakończoną. Wszystkie mieszkania zostały sprzedane, a duża z nich część formalnie przekazana nabywcom. Budynek jest przygotowywany do zgłoszenia do użytkowania. Prosimy obejrzeć zdjęcia z realizacji tej inwestycji >>.
31.08.2001 Korytnicka 46 - Budynek posiada już swoją pełną wysokość, nawet ze zlokalizowanymi na dachu pomieszczeniami kotłowni. Trwają prace związane z wykonaniem lekkiej konstrukcji dachu na kotłownią gazową, oraz izolacjami termicznymi i wodoszczelnymi dachu i tarasów. Stan realizacji widać na aktualizowanych na bieżąco zdjęciach >>. Sprawdź również aktualną ofertę dostępnych lokali >>.
31.08.2001 Kawcza 58 - Pozostał do zabetonowania ostatni strop, będący jednocześnie dachem budynku. W najbliższych dniach zostaną rozpoczęte prace murarskie związane ze ścianami osłonowymi i międzylokalowymi. W tym budynku pozostały wolne już tylko trzy mieszkania - sprawdź aktualną ofertę >>. Zapraszamy również do obejrzenia kolejnych zdjęć >>.
31.08.2001 Nizinna 13 - Budowa ruszyła pełnym tempem. Zostało wykonane zagospodarowanie placu budowy i zaplecze techniczno-socjalne. Usunięto też szpaler drzew, które kolidowały z wyznaczonym budynkiem, a niektóre z nich ze względu na znaczną korozję biologiczną wręcz zagrażały bezpieczeństwu. Rozpoczęto również wykonywanie wykopu szerokoprzestrzennego pod garaż podziemny budynku. Będzie to najtrudniejszy etap budowy ze względu na szczupłość miejsca wokół wykopu. Ze względu na trudności z dojazdem dużych samochodów w czasie trwania robót ziemnych, zgromadzono na placu jednorazowo stal zbrojeniową przewidzianą na cały stan "0", czyli ponad 150 Mg. Osoby zainteresowane ta lokalizacją zapraszam do obejrzenia aktualnej oferty mieszkań >>, oraz zdjęć z realizacji inwestycji >>.
31.07.2001 Zgierska 12 - Wszystkie mieszkania zostały już przygotowane do przekazania ich przyszłym użytkownikom. Część mieszkań została już formalnie przekazana. Trwają ostatnie prace związane z zakończeniem inwestycji i przekazaniem budynku do użytkowania. Umowy z nabywcami przewidywały przekazywanie lokali do 30 września, a zakończenie całej inwestycji do 30 grudnia 2001. Prosimy obejrzeć zdjęcia z realizacji tej inwestycji.
31.07.2001 Korytnicka 46 - Został już wykonany strop ostatniej kondygnacji budynku. Trwają przygotowania do wykonania konstrukcji dachu. Równolegle z pracami żelbetowymi prowadzone są roboty murarskie ścian osłonowych i ścian międzylokalowych. Większość lokali mieszkalnych można już zobaczyć w naturze, oczywiście jeszcze bez ścianek działowych. Stan realizacji widać na aktualizowanych na bieżąco zdjęciach. Sprawdź również aktualną ofertę dostępnych lokali.
31.07.2001 Kawcza 58 - W dalszym ciągu realizacja tego niewielkiego obiektu przebiega zgodnie z założonym planem. W chwili obecnej wykonywana jest konstrukcja drugiego piętra. W tym budynku pozostały wolne już tylko trzy mieszkania - sprawdź aktualną ofertę. Zapraszamy również do obejrzenia kolejnych zdjęć.
31.07.2001 Nizinna 13 - I ta inwestycja wchodzi w fazę realizacyjną. Dopinane są ostatnie uzgodnienia z wykonawcami. Trwa przygotowywanie zaplecza budowy. Pierwsze efekty prac powinny być widoczne w końcu sierpnia 2001r. Zakończenie inwestycji przewidywane jest na trzeci kwartał 2003r. Został już opracowany katalog mieszkań i uruchomiona ich sprzedaż. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.
28.05.2001 Zgierska 12 - W tym budynku nie ma już żadnego lokalu do sprzedania. Trwają intensywne prace wykończeniowe wewnętrzne i zewnętrzne. Zakończono większość prac w lokalach mieszkalnych. Rozpoczęto wykonywanie okładzin balkonów i prac wykończeniowych na klatkach schodowych. Mieszkania będą przygotowane do przekazania użytkownikom w lipcu 2001r.
28.05.2001 Korytnicka 46 - Konstrukcja żelbetowa budynku sięga już trzeciego piętra. Jednocześnie z wykonywaniem szkieletu kolejnych kondygnacji, rozpoczęliśmy prace murowe na kondygnacjach niższych. To jest kolejna nasza realizacja, której zaawansowanie wyprzedza założony wcześniej harmonogram. Sprawdź aktualną ofertę dostępnych lokali.
28.05.2001 Kawcza 58 - Realizacja tej inwestycji przebiega, tak jak i pozostałych, bez jakichkolwiek zahamowań. Budynek posiada już pełne podpiwniczenie i niebawem zacznie wyrastać w górę. Sprawdź ofertę dostępnych lokali – jest ich niewiele. Sprawdź ofertę dostępnych lokali – jest ich niewiele.
26.04.2001 Zgierska 12 - W dalszym ciągu trwają prace wykończeniowe wewnętrzne. W większości lokali zakończono wszystkie instalacje, tynki wewnętrzne i zamontowano antywłamaniowe drzwi wejściowe. Zostało rozpoczęte wykonywanie podkładów cementowych (warstw podposadzkowych). Wszystko wskazuje na to, że mieszkania będą przygotowane do przekazania użytkownikom już w lipcu 2001r.
26.04.2001 Korytnicka 46 - Trwa nieprzerwanie wykonywanie konstrukcji żelbetowej. W chwili obecnej dobiegają końca prace związane z konstrukcją pierwszego piętra budynku, będącego jednocześnie pierwszym piętrem mieszkalnym. Sprawdź aktualną ofertę dostępnych lokali.
26.04.2001 Kawcza 58 - Inwestycja została rozpoczęta. Pierwsze dni zostały zdominowane pracami organizacyjnymi na bardzo szczupłym placu budowy, mającymi usprawnić pracę po wykonaniu wykopu fundamentowego, który odetnie dostęp do zaplecza budowy. W najbliższych dniach rozpoczną się prace ziemne i fundamentowe. Sprawdź ofertę dostępnych lokali – jest ich niewiele.
2.04.2001 Zgierska 12 - Trwają prace wykończeniowe wewnętrzne. Budowa ma ok. dwu-, trzy-miesięczne wyprzedzenie w stosunku do zakładanego planu. Wykonane zostały instalacje wod.-kan. i elektryczne, oraz większość tynków wewnętrznych. Postęp prac wskazuje na to, że pierwsze klucze do mieszkań przekażemy chętnym już w lipcu. W tym budynku jest jeszcze jedno wolne mieszkanie objęte specjalną promocją.
2.04.2001 Korytnicka 46 - Mimo zmiennych warunków pogodowych, budowa nie została ani na jeden dzień zatrzymana. Dzięki temu w trzy miesiące od jej rozpoczęcia budynek wyszedł już z ziemi i ma wykonane oba poziomy garażowe. Aktualnie wykonywane są prace konstrukcyjne pierwszego piętra.Sprawdź aktualną ofertę dostępnych lokali.
11.01.2000 Zgierska 12 - Ta inwestycja ma znaczne wyprzedzenie w stosunku do założonego harmonogramu. Aktualnie wykonywane są instalacje wewnętrzne i rozpoczęte roboty wykończeniowe, a z zewnątrz budynek posiada już prawie gotową elewację.
20.12.2000 Korytnicka/Majdańska - Zainteresowanie tą lokalizacją przeszło nasze oczekiwania. Na dzień dzisiejszy (niewiele ponad miesiąc od uruchomienia sprzedaży) sprzedanych zostało ponad 20% mieszkań. Niestety już tylko kilka dni zostało na ewentualne podpisanie umowy na dotychczasowych preferencyjnych warunkach (do końca roku) i jednoczesne skorzystanie z tegorocznej ulgi podatkowej na zakup mieszkania. Zapraszamy wszystkich chętnych również w okresie między Świętami, a Nowym Rokiem. Sprawdź aktualną ofertę dostępnych lokali.
26.07.2000 Kilka dni temu podpisaliśmy umowę o współpracy z Bankiem PEKAO S.A. w zakresie pomocy w uzyskiwaniu kredytów hipotecznych lub budowlano-hipotecznych przez naszych klientów. Od tej chwili wszelkie formalności związane z uzyskaniem kredytu będą załatwiane u nas w firmie, przy maksymalnym uproszczeniu procedur formalnych z tym związanych. Nasza firma zobowiązała się być dla Banku gwarantem udzielonego kredytu do czasu notarialnego przeniesienia własności lokalu, co potania koszt otrzymania kredytu o wartość jego ubezpieczenia w tym okresie. Więcej szczególów dotyczących kredytów zobaczysz na stronach Banku dotyczących kredytu budowlano-hipotecznego, oraz kredytu hipotecznego. Oczywiście u nas będzie znacznie mniej formalności.
26.07.2000 Korytnicka/Majdańska - Informacje na temat tej inwestycji zaczynają się konkretyzować. Po więcej szczegółów zapraszam na kolejne strony
26.07.2000 Zgierska 12 - Kontynuowane są prace przy konstrukcji dachu, izolacjach i odwodnieniu. Obejrzyj kolejne zdjęcia z tej realizacji
26.07.2000 Kawcza 58 A - Budynek zaczyna już zupełnie inaczej wyglądać. Od strony dziedzińca ma już gotową elewację, a strona frontowa będzie ją miała niebawem. Cały parter i klatki schodowe są już zamknięte witrynami aluminiowymi. Została już nawet zamontowana winda, a wchwili obecne trwa montaż kotłowni i stacji uzdatniania wody. Niestety w tym budynku nie ma już wolnych mieszkań do sprzedaży.Obejrzyj aktualne zdjęcia z tej realizacji
29.06.2000 Korytnicka/Majdańska - Trwają prace przygotowawcze do kolejnej inwestycji. Projektanci pracują nad ostatecznym programem realizacyjnym. Wkrótce bardziej konkretne informacje.
29.06.2000 Zgierska 12 - Budynek ma już wszystkie kondygnacje. Trwają prace przygotowawcze przy konstrukcji dachu.Obejrzyj kolejne zdjęcia z tej realizacji
29.06.2000 Kawcza 58 A - Prace budowlane coraz bardziej widocznie zbliżają się do końca. Aktualnie wykonywane są prace elewacyjne i ostateczne prace wykończeniowe wewnętrzne. Obejrzyj zdjęcia z tej realizacji
09.06.2000 Na stronach m14.htm i m17.htm pojawiły się zdjęcia z wnętrz lokali mieszkalnych przeznaczonych do wynajęcia na warunkach zgodnie z ofertą zawarta na stronie dotyczącej oferty dostępnych lokali.
09.06.2000 Zgierska 12 - Budowa ma tempo zdecydowanie większe niż pierwotnie zakładaliśmy. Budynek miał być zamknięty dachem do końca roku, a wszystko wskazuje na to, że do tego momentu dzieli nas już znacznie mniej czasu. W chwili obecnej wykonywana jest konstrukcja trzeciego piętra, czyli przedostatniej kondygnacji.Obejrzyj kolejne zdjęcia z tej realizacji
09.06.2000 Kawcza 58 A - Praktycznie wszystkie mieszkania zostały już zamknięte. W końcu czerwca zostaną zamontowane witryny parteru i klatki schodowej, oraz zostaną rozpoczęte prace elewacyjne. Mimo, iż umowny termin przekazania mieszkań użytkownikom wyznaczony był na 30 września 2000r, to jednak zostaną one przekazane znacznie wcześniej (dla niecierpliwych klientów nawet już w lipcu). Termin formalnego przekazania budynku do użytkowania też będzie znacznie przyspieszony w stosunku do zobowiązań wynikających z umów z klientami.Obejrzyj zdjęcia z tej realizacji
09.06.2000 Firma P.H.U. Renus s.c. zyskała jeszcze jeden bezpośredni numer telefonu +48 22 847-60-69. W celu uzyskania informacji dotyczacych elementów wykończenia wnętrz proszę kontaktować się z tym właśnie numerem telefonu.
08.05.2000 Wreszcie adresy rejestracyjne firm stały się rzeczywistymi adresami kontaktowymi. I tak: G.I. Hetman sp. z o.o. ma siedzibę w Warszawie przy ul. Zgierskiej 6/8 lok. nr 2, tel. (22) 870-66-00 i 870-66-01, fax 870-66-02, a P.H.U. Renus sp.c. ma siedzibę w Warszawie przy ul. Kłobuckiej 8 paw. 27, tel/fax (22) 607-98-27. Wszystkie sprawy dotyczące zakupu lub wynajmu lokali mieszkalnych i użytkowaych załatwiane są w siedzibie G.I. Hetman, natomiast wybór i zakup elementów wyposażenia lokali w pawilonie handlowym P.H.U. Renus. Dotychczasowy adres i telefony kontaktowe przestały funkcjonować.
08.05.2000 Zgierska 12 - Od czasu ostatniej aktualizacji stron internetowych budynek zdecydowanie stał się widoczny. Zakończono prace konstrukcyjne związane z garażem podziemnym, a w chwili obecnej przygotowywane jest zbrojenie stropu nad parterem. W ciągu najbliższych kilkunastu dni rozpoczną się prace związane z budową I piętra Obejrzyj kolejne zdjęcia z tej realizacji
08.05.2000 Kawcza 58 A - Mimo, że z zewnątrz wydawać by się mogło, że niewiele się dzieje, to jest to złudne wrażenie. Trwają intensywne prace wykończeniowe wewnętrzne. Gotowe są już wszystkie wewnątrzlokalowe i magistralne instalacje wod.-kan., c.o. i elektryczne. Większość mieszkań jest już otynkowana. Montowane są drzwi antywłamaniowe do mieszkań. Budynek został podłączony do miejskiej sieci wod.-kan. Obejrzyj zdjęcia z tej realizacji
08.05.2000 Wg ostatnich informacji GUS wskaźnik inflacji dotyczący cen produkcji budowlanej za okres 12.98-12.99 ustabilizował się na wielkości 8,90% i w takiej wysokości został przyjęty do ostatecznej waloryzacji wpłat w 2000r.
01.03.2000 Kawcza 58A - budynek został zamknięty oknami pcv. Wewnątrz prowadzone są prace instalacyjne wod.-kan. i elektryczne (w większości mieszkań zostały zakończone). Rozpoczęto wykonywanie tynków wewnętrznych. Uruchomiliśmy kontrakt z firmą Schindler na dostawę i montaż windy osobowej. Sprawdź zdjęcia.
01.03.2000 Zgierska 12 - zostały zakończone prace związane z przebudową kanału kanalizacyjnego kolidującego z naszym budynkiem. Prowadzone są prace fundamentowe w wykopie pod garaż podziemny. Budowa ruszyła pełną parą. Obejrzyj kolejne zdjęcia z tej realizacji
01.03.2000 Wg ostatnich informacji GUS wskaźnik inflacji dotyczący cen produkcji budowlanej za okres 12.98-12.99 zmienił się i wynosi 8,90% i nadal nie jest ostateczny.
01.03.2000 Kawcza 58A - budynek został zamknięty oknami pcv. Wewnątrz prowadzone są prace instalacyjne wod.-kan. i elektryczne (w większości mieszkań zostały zakończone). Rozpoczęto wykonywanie tynków wewnętrznych. Uruchomiliśmy kontrakt z firmą Schindler na dostawę i montaż windy osobowej. Sprawdź zdjęcia.
04.02.2000 W dniu 03 lutego 2000r rozpoczęto prace budowlane związane z inwestycją przy ul. Zgierskiej 12 w Warszawie. W ciągu najbliższych dwóch tygodni zostanie wykonana przebudowa kanału kanalizacyjnego przebiegającego pod projektowanym budynkiem, a w następnej kolejności zostaną rozpoczęte prace fundamentowe. Pojawiły się pierwsze zdjęcia z tej realizacji
04.02.2000 Wg ostatnich informacji GUS wskaźnik inflacji dotyczący cen produkcji budowlanej za okres 12.98-12.99 wyniósł 9,10%
04.02.2000 Kawcza 58A - zewnętrznie budynek się nie zmienia, trwają jednak intensywne prace w jego wnętrzu. Daleko zaawansowane są wewnętrzne instalacje wodno - kanalizacyjne, oraz centralnego ogrzewania. Zakończono budowanie ścianek działowych w mieszkaniach. Została sfinalizowana umowa o dostarczenie i montaż okien pcv - wg umowy okna zostaną zamontowane do końca lutego 2000r.
24.01.2000 Pierwsza informacja dotyczy zmiany adresów siedzib firm G.I. Hetman i P.H.U. Renus. Od 01-01-2000r nowe adresy, to:
G.I. Hetman sp.z o.o. 04-092 Warszawa, ul. Zgierska 6/8 lok. 2 tel. +48 22 870-66-00 i 01; fax +48 22 870-66-02
P.H.U. Renus sp. c. 02-699 Warszawa, ul. Kłobucka 8 paw. 27 tel./fax +48 22 607-98-27
W dalszym ciągu jednak (do kończa marca 2000r)obowiązuje dotychczasowy adres korespondencyjny jednakowy dla obu firm, czyli: 04-689 W-wa, ul. Lucerny 108 p. 418 - 420; tel. 812-49-71. Za przejściowe utrudnienia wszystkich z góry przepraszamy
24.01.2000 Nietety wskaźnik inflacji dotyczący produkcji budowlanej w 1999r utrzymał się na dość wysokim poziomie 8,80% (dane GUS za okres od XI.98 do XI.99) co poskutkowało podwyżką cen oferowanych przez nas mieszkań w stosunku do cen w 99r o wskaźnik zbliżony do GUS-owskiego. Nowe ceny dostępnych lokali na następnych stronach.
24.01.2000 W związku z utrzymującą się tendencją zwyżkową cen mieszkań i jednoczesnym brakiem rozsądnej oferty kredytowej ze strony banków dla chętnych do nabycia mieszkania, informuję, że przewidujemy możliwość indywidualnych negocjacji warunków nabycia mieszkania lub lokalu użytkowego, w zakresie zarówno jego ceny, jak i terminarza spłaty.
24.01.2000 Osoby interesujace się budową przy ul. Zgierskiej 12, informuję, że w chwili obecnej jedyną przeszkodą w rozpoczęciu robót budowlanych są występujące w ostatnich dniach niskie temperatury. Zarówno wykonawcy, jak i dostawcy materiałów i sprzętu, są przygotowani do szybkiego wejścia na budowę, jeśli tylko pozwoli na to pogoda.
24.01.2000 Na następnych stronach pojawiły się nowe zdjęcia z realizacji inwestycji przy ul. Kawczej 58A, oraz z zakończonej zgodnie z planem w końcu 1999r inwestycji przy ul. Zgierskiej 6/8. Osoby zainteresowane zapraszam do oglądania.
|